一樓商戶私拆樓板安裝升降貨梯

作者:体育365   |    时间:2019-12-28 05:43 81

日前,記者接到市民投訴稱,体育365恒盛豪庭12號樓一層商戶為使用居民樓地下室倉庫,未經審批同意,破壞一樓樓板懸浮層結構,剪斷鋼筋,打開3處口子與地下室連通,并將相鄰一戶間隔墻打掉,在室內加蓋隔層,擴展建筑使用空間。

2日9時許,記者來到群力第五大道1689號恒盛豪庭12號樓一層商戶看到,相鄰兩戶商服的間隔墻已被打通,用于加蓋隔層的鋼構骨架基本施工完畢,居民反映的3處地面樓板洞口,有兩處洞口地面被封填抹平,另一處洞口正在進行施工作業。現場工人表示,這處洞口用于安裝升降貨梯,暫時沒有收到恢復該部位原樣的通知。

記者注意到,在該商服大門上張貼著幾張告示,其中有小區物業公司于今年6月20日發放的《裝修施工許可證》、哈市房產管理監察大隊于今年6月21日下達的《責令停止違法行為通知書》及與之相關聯匹配的商戶《承諾書》。此外,還有一本哈爾濱鵬程建筑設計鑒定有限公司出具的《哈爾濱市道里區水靈靈水果蔬菜超市結構安全性鑒定報告》掛在大門扶手上。居民劉先生說:“與商服業主多次溝通協調,但始終沒有獲得積極回應。這種‘自己調查自己’自圓其說的做法,我們表示懷疑。”

民強律師事務所蔡慶治律師告訴記者,根據物權相鄰關系,擅自改變房屋主體結構,相鄰居民提出異議,并主張恢復原狀的訴求理應得到支持。商戶未與物業公司及相關業主達成共識,單方聯系具備相應資質的建筑設計公司,設計公司又未參照原建筑物建設工程圖紙而出具鑒定結論報告,至少在程序上有瑕疵,缺乏公正透明。根據我國《建設工程質量管理條例》和我市發布《哈爾濱市人民政府關于加強住宅小區內違法違規行為治理的通告》,未經行政機關許可,擅自拆改房屋主體結構都是被明令禁止的。